Tussendijken
Er is een fout opgetredenDe onderstaande velden dienen gecontroleerd te worden:
Gemeente Rotterdam
Wijk Delfshaven
Buurt Tussendijken
De wijk Tussendijken is een echte stadswijk die teruggaat tot 1920. De naam van het gebied, Tussendijken, zegt iets over de rijke geschiedenis van de wijk. Het Mathenesserplein en het Marconiplein vormden al vóór 1900 een knooppunt van dijken. Er is altijd leven op straat en de multiculturele samenstelling maakt het echt een wijk van deze tijd.Maar Tussendijken is ook een wijk met een heftige historie. In 1943 maakten de geallieerden een fatale vergissing en bombardeerden Tussendijken. Hierbij vielen honderden slachtoffers en ruim drieduizend woningen, winkels en bedrijven gingen verloren. Bij de wederopbouw werd de wijk ruimer opgezet dan het originele ontwerp. De meeste bebouwing bestaat uit gesloten woonblokken van drie etages. Op de plek waar de bommen vielen, staan woningen die kenmerkend zijn voor de wederopbouw in de jaren vijftig en zestig.
Ligging en bereikbaarheid
Bewoners
Voorzieningen
Woningen
Wijkbeleving
Wijk in uitvoering
Ligging en bereikbaarheid
De wijk Tussendijken hoort bij de deelgemeente Delfshaven. Tussendijken grenst in het noorden aan de Mathenesserweg, in het oosten aan de Delfshavensche Schie en in het zuiden aan de Schiedamseweg. De wijk ligt net buiten het stadscentrum van Rotterdam, maar dankzij de levendigheid en sociale structuur is de wijk bijna een stad op zich. Tussendijken is uitstekend bereikbaar met alle vormen van openbaar vervoer. Via het Marconiplein zijn het centrum van Rotterdam, maar Schiedam en Vlaardingen snel te bereiken. Vanaf het Marconiplein sluit de Tjalklaan aan op de snelweg A20 (ring Noord).
terug naar overzicht
Bewoners
Type huishoudens
De meeste huishoudens bestaan uit alleenstaanden: 55%. Maar ook één- of twee-oudergezinnen vormen een grote groep binnen de wijk. Ruim een derde van de huishoudens heeft kinderen. Het aandeel gezinnen en alleenstaanden ligt iets hoger dan het Rotterdamse gemiddelde. In totaal wonen ruim 7.000 mensen in Tussendijken.
 |
 |
 |
| alleenstaanden 55% |
samenwonend/echtparen 12% |
een- of twee-oudergezinnen 33% |
Leefstijlen
In vergelijking met het gemiddelde van Rotterdam, scoort Tussendijken hoog op de leefstijl ‘betrokkenheid en harmonie’. Dat zijn mensen met een open opstelling, die veel waarde hechten aan sociale contacten in hun buurt. Daarnaast is ook het aandeel van mensen met de leefstijl ‘vrijheid en flexibiliteit’ relatief hoog. Deze levensstijl kenmerkt zich door actieve mensen, met een grote belangstelling voor cultuur en reizen.
 |
 |
 |
| betrokkenheid en harmonie 36% |
geborgenheid en zekerheid 26% |
vrijheid en flexibiliteit 24% |
Inkomen
Tussendijken is geen welvarende wijk. Ruim 90% van de bewoners heeft een laag of een middeninkomen. Het inkomensniveau ligt in 2000 iets lager dan buurwijk Bospolder. De meeste woningen in dit gebied horen dan ook tot de goedkope en middeldure huursector.
 |
 |
 |
| laag inkomen 36% |
midden inkomen 58% |
hoog inkomen 6% |
terug naar overzicht
Voorzieningen
Winkels
De Schiedamseweg, die Bospolder en Tussendijken scheidt, is de belangrijkste winkelstraat van de wijk. Daarnaast is er twee maal per week een markt in de Grote Visserijstraat: de grootste multiculturele warenmarkt van Nederland.
Maatschappelijke voorzieningen
In het centrum van Tussendijken ligt het Grote Visserijplein. Hier staat een wijkcentrum met sociaal culturele en maatschappelijke voorzieningen. Ook is er een bibliotheek en een sporthal. De wijk heeft diverse basisscholen en een scholengemeenschap voor voortgezet onderwijs. En er staan een moskee en een klooster. Er zijn niet veel groenvoorzieningen in de wijk, behalve het wijkparkje 1943 dat herinnert aan het bombardement.
Cultuur
De wijk combineert wonen met bedrijvigheid, vooral aan de Mathenesserdijk. Horeca, bijzondere (antiek)winkels en galeries zijn te vinden in het aangrenzende Historisch Delfshaven. Daar treft de bezoeker ook een prachtig stuk boeiende Hollandse historie met het museum De Dubbele Palmboom, de Pelgrimskerk, de Korenmolen, de oude jeneverstokerijen en het Zakkendragershuisje.
terug naar overzicht
Woningen
Woonmilieu
Wie in Tussendijken woont, woont midden in de stad. Er is altijd bedrijvigheid en alle voorzieningen zijn dicht in de buurt. De woonmilieus ‘grootstedelijk’, ‘wonen bij winkels’ en ‘levendig stedelijk wonen’ vormen dan ook 93% van het totaal.
 |
 |
 |
| levendig stedelijk wonen 43% |
wonen bij winkels 37% |
grootstedelijk 13% |
Bouwjaar woningen
De meeste woningen stammen uit de periode tussen 1920 en 1930. Veel van de panden uit die tijd zijn van het ‘alkooftype’. Dat zijn woningen met een tussenkamer zonder ramen, die als slaapvertrek werd gebruikt. De in 1943 gebombardeerde delen zijn in de jaren ’50 herbouwd. Daarna vond er weinig nieuwbouw plaats, maar er staat een aantal sloop- en nieuwbouwprojecten op stapel.
 |
 |
 |
| bouwjaar t/m 1959 84% |
bouwjaar 1960 t/m 1989 6% |
bouwjaar vanaf 1990 9% |
Eigendomsverhouding woningen
Tussendijken wordt vaak in één adem genoemd met Bospolder, maar het is nieuwer en ruimer. De donkere steen in de woonblokken oogt grauwer.
In deze wijk staan weinig koopwoningen. De huurwoningen behoren vooral tot de categorie goedkope en middeldure huurwoning. Met de nieuwbouwplannen komen er meer koopwoningen, zodat ook de bevolkingssamenstelling gevarieerder wordt.
 |
 |
| huur 93% | koop 7% |
Woningtype
Alle woningtypes, behalve eengezinswoningen, komen voor in de wijk. Het huidige woningaanbod bestaat uit de huizen van voor de oorlog en de nieuwe stijl huizen van de wederopbouw. Dit geeft de wijk een afwisselend aanzien.
 |
 |
 |
 |
| portiek/galerijwoning zonder lift 38% |
portiek/galerijwoning met lift 16% |
etagewoning 30% |
benedenwoning 16% |
terug naar overzicht
Wijkbeleving
Uit onderzoek in 2004 (De Grote Woontest, The SmartAgent Company) blijkt dat de bewoners van Tussendijken erg tevreden zijn over:
• de horeca
• uitgaansgelegenheden
• winkels
• de bereikbaarheid per openbaar vervoer
• de werkmogelijkheden
• sport- en onderwijsvoorzieningen.
Zij zijn minder tevreden over:
• groenzones en speelplaatsen
• parkeren bij de eigen woning
• type woning en indeling.
Er is behoefte aan eengezinswoningen, seniorenwoningen en appartementen met een lift. De nieuwbouwplannen komen daaraan tegemoet.
terug naar overzicht
Wijk in uitvoering
Onder het motto Bospolder-Tussendijken, het ontdekken waard ondergaat Tussendijken een metamorfose. De wijk krijgt een totaal andere uitstraling, maar het historische karakter blijft behouden. De fraaie gevels uit de jaren ‘20 worden zoveel mogelijk gerenoveerd. Veel huurwoningen worden koopwoningen en verouderde panden verdwijnen. Hiervoor in de plaats komen in Tussendijken en Bospolder samen ruim 700 nieuwe, eigentijdse koopwoningen. De renovatie en nieuwbouw leveren een gevarieerder woningaanbod voor een bredere groep bewoners. In combinatie met de gezellige pleinen én de vele voorzieningen geeft dit Tussendijken een heel eigen sfeer. Levendig, aantrekkelijk en verzorgd.
De Loper
Een bijzonder woningbouwproject in Tussendijken is de Loper. Het project omvat 61 zogenaamde flexwoningen aan de Mathenesserdijk, Mathenesserweg, Grote Visserijstraat en de Zoutziederstraat. Mensen kopen een basiswoning of casco en delen de woning daarna naar eigen inzicht in. De panden dateren uit begin jaren ’50. Ze bestaan uit bruine bakstenen, stukken grijs natuursteen en hebben soms nog prachtige glas-in-lood ramen.
Van Dorp
Aan de Bruijnstraat, delen van de Mathenesserdijk, de Rosener Manzstraat, de Van Duylstraat en de Zoutziederstraat worden stadswoningen, maisonnettes en appartementen gerealiseerd. Onderdeel van dit project zijn 23 fraaie appartementen, die worden gerealiseerd door de Turkse kopersvereniging Biz Botuluyuz. Biz Botuluyuz betekent ‘Wij uit Bospolder-Tussendijken’. De leden van de kopersvereniging beslissen zelf over de indeling en de architectuur.
Gijsinglaan
Aan het Grote Visserijplein in Tussendijken staan de Gijsingflats. In één van de flats veranderen 72 woningen in 48 seniorenwoningen. De woningen worden dus groter en daarbij zijn bepaalde aanpassingen mogelijk. Zo kunnen senioren er nog jarenlang met heel veel plezier wonen. De bouw start in 2007.
De Schans
Het verzorgingstehuis de Schans maakt plaats voor 118 servicewoningen en 32 zorgeenheden. De nieuwbouw houdt rekening met de historische bebouwing. De Schans wordt het middelpunt van een woonzorgzone in Delfshaven. Autochtone en allochtone ouderen kunnen hier terecht voor gezelligheid, ontmoetingen met andere ouderen, informatie, advies, zorg- en dienstverlening en wonen.
Buitenpodium Park 1943
Er zijn plannen voor een muziektent in Park 1943, om zo mensen uit allerlei culturen met elkaar in contact te brengen. Park 1943 is een monument voor het vergeten bombardement van 1943. Dit buitenpodium is uitgeroepen tot groeibriljant. Groeibriljanten zijn plekken in de wijk die kunnen uitgroeien tot een kloppend hart waar mensen graag komen.
Molens
In Delfshaven hebben voor zover bekend zeven molens gestaan. Daar is er nog een van over: de Distilleerketel. Van twee anders molens is alleen de stomp behouden. In Tussendijken staat de stomp van voormalige molen de Graankorrel met bijgebouwen uit 1716. Momenteel zoekt men een nieuwe (horeca)bestemming voor deze molenstomp.
terug naar boven