Uw gegevens worden opgevraagd, dit kan enige tijd duren. Een moment geduld alstublieft.

Op dit moment worden de gegevens naar onze database weggeschreven, dit kan enige tijd duren. Wij verzoeken u het scherm niet te sluiten totdat de actie is afgerond.

Buurt: Schiebroek

Schiebroek ligt midden in het groen en heeft het karakter van een tuinstad. Veel van de eengezinswoningen en lage flats zijn typerend voor de periode van de wederopbouw. Ze zijn goed onderhouden en grondig gerenoveerd. Veel nieuwbouw is er niet, maar de komende jaren vindt er sloop en nieuwbouw plaats, waarbij oude portiekflats plaats maken voor een afwisselend woningaanbod. 

 
Ligging en bereikbaarheid
Schiebroek ligt in het noorden van Rotterdam en behoort tot de deelgemeente Hillegersberg-Schiebroek. De wijk ligt tussen de Doenkade, de Ringdijk, de Schiebroekse Ringvaart en de Hofpleinspoorlijn.

Schiebroek bestaat vooral uit woningen. In het noorden liggen het Wilgenplaspark, het Schiebroekse park en sportparken. In het noordwesten en klein bedrijventerrein. In het zuiden van Schiebroek ligt het Melanchton park, een sportpark en een sporthal. In de wijk ligt het park ‘Meidoornweide’.

Vanaf de A20 is Schiebroek snel te bereiken. Een tramlijn verbindt Schiebroek met het centrum van Rotterdam en met het Centraal Station. Een buslijn doorkruist Schiebroek en verbindt treinstation Noord met treinstation Alexander via de wijken Hillegersberg, Ommoord en Zevenkamp. Aan de westkant van Schiebroek ligt treinstation Wilgenplas op de lijn tussen Rotterdam-Hofplein en Den Haag Centraal. Ook treinstation Kleiweg is goed bereikbaar vanuit Schiebroek-Zuid. Vanaf 2006 rijden op dit tracé metro’s en vanaf 2008 sluit het tracé aan op de Erasmuslijn. De stuurgroep RandstadRail heeft voorgesteld het station Wilgenplas te sluiten en aan het Meijersplein een nieuw station te bouwen. Hiermee verbetert de ontsluiting van het nieuw te ontwikkelen gebied Polder Zestienhoven verbeterd. In dit gebied wonen en werken straks veel mensen.

 
Bewoners

Type huishoudens
Het rustige en groene karakter van Schiebroek maakt de wijk aantrekkelijk voor senioren en gezinnen. De bevolkingssamenstelling van Schiebroek is qua type huishoudens vergelijkbaar met die van Rotterdam als geheel. Bijna een derde van de huishoudens in Schiebroek zijn gezinnen. Ongeveer de helft van de huishoudens zijn alleenstaanden. Nog eens 20% zijn (echt)paren. In totaal wonen ruim 16.000 mensen in Schiebroek.

alleenstaanden 52%	samenwonend/echtparen 18%	een- of twee-oudergezinnen 31%

Bron: 2004, Buurtinformatie Rotterdam Digitaal

Leefstijlen
De bewoners van Schiebroek zijn erg betrokken bij de dagelijkse gang van zaken in de wijk. Ze (willen) weten wat er speelt en ze vinden het belangrijk om actief te zijn voor hun buurt. De leefstijl ‘betrokkenheid en harmonie’ scoort dan ook hoog in Schiebroek: 43% tegen het Rotterdams gemiddelde van 29%. De leefstijl ‘geborgenheid en zekerheid’ maakt nog eens 27% uit van de bewoners. Deze leefstijl kenmerkt zich door mensen die zich vooral bewegen in een kleine kring van familie en bekenden.

betrokkenheid en harmonie 43%	geborgenheid en zekerheid 27%

Bron: 2004, De Grote Woontest (The SmartAgent Company)
 
Inkomen
De inkomensopbouw van de Schiebroekse inwoners is vergelijkbaar met die van heel Rotterdam. Zo’n 65% heeft een midden inkomen.

laag inkomen 20%	midden inkomen 65%	hoog inkomen 15%

Bron: 2000, Buurtinformatie Rotterdam Digitaal

 
Voorzieningen

Winkels
Voor de dagelijkse levensbehoeften gaan de bewoners naar de winkels rond De Peppelweg. In het winkelcentrum zijn slagers, bakkers, drogisterijen, supermarkten, winkels in huishoudelijke artikelen en enkele modezaken.

Onderwijs
Schiebroek telt vijf basisscholen en een aantal scholen voor voortgezet onderwijs. De Stichting Kinderopvang Hillegersberg-Schiebroek heeft op meerdere locaties in de deelgemeente faciliteiten voor kinderdagverblijven en buitenschoolse opvang.

Diversen
De wijk heeft twee apotheken, een fysiotherapeut en enkele huisarts- en tandartspraktijken. Aan de rand van de wijk ligt het Sint Franciscus Gasthuis. Dit is een van de zes Rotterdamse ziekenhuizen.
Voor ouderen zijn er diverse organisaties en verenigingen met een breed aanbod aan activiteiten en dienstverlening. Aan de Ringdijk staat het oude raadhuis van de gemeente Schiebroek, tegenwoordig de muziekschool.

Recreatie
Op het gebied van recreatie is er volop keus. Er zijn vele sportverenigingen, een zwem- en sportcentrum en diverse sportvelden in Schiebroek zelf of net over de grens in Overschie. Recreëren kan ook volop in het gebied bij de Bergse Plassen en attractiepark Plaswijk is vlakbij.
 
 
Woningen
 
Woonmilieu
In de wijk staan alleen eengezinswoningen en appartementen. In combinatie met het vele openbare groen, de goed onderhouden singels en de mooie tuinen van de bewoners, hoort Schiebroek vooral thuis bij het woonmilieu ‘rustig stedelijk wonen’.

rustig stedelijk wonen 32%	woonwijk met appartementen en eengezinswoningen 30%	wonen bij winkels 15%

Bron: 2004, De Grote Woontest (The SmartAgent Company)

Bouwjaar woningen
De gemeente Rotterdam slokte het zelfstandige Schiebroek in 1941 op. Schiebroek had op dat moment slechts enkele honderden inwoners. In het ontwerp voor de Tuinstad Schiebroek, uit de jaren dertig, werd het aantal woningen fors uitgebreid. Na de oorlog, in de jaren ’50 en ’60, verschenen in het kader van de sociale woningbouw een groot aantal vierlaagsflats in het voorheen agrarische gebied. De meeste woningen stammen uit de periode 1950-1969, de jaren van de woningnood en de wederopbouw. Nog steeds omringen parken de wijk en blijft het gebied zijn karakter van tuinstad trouw. Ook in de komende periode staan diverse vervangende nieuwbouwprojecten op stapel.

bouwjaar t/m 1959 51%	bouwjaar 1960 t/m 1989 42%	bouwjaar vanaf 1990 7%

Bron: 2004, Buurtinformatie Rotterdam Digitaal
 
Eigendomsverhouding woningen
De meeste woningen in Schiebroek zijn huurwoningen. Er zijn vier woningcorporaties actief in Schiebroek: Com·wonen, PWS, Vestia en WBR. In de komende jaren neemt vanwege een aantal nieuwbouwprojecten het aantal koopwoningen toe.

huur 70%	koop 30%

Bron: 2004, Buurtinformatie Rotterdam Digitaal

Woningtype
In Schiebroek staan vooral eengezinswoningen en flats, met en zonder lift. In kleine delen van Schiebroek, zoals in de Adrianalaan, staan mooie, vrijstaande stadsvilla’s.

eengezinswoning 30%	portiek/galerijwoning zonder lift 41%	portiek/galerijwoning met lift 23%	etagewoning 1%	benedenwoning 2%

Bron: 2004, Buurtinformatie Rotterdam Digitaal

 
Wijkbeleving
 
Uit onderzoek in 2004 (De Grote Woontest, The SmartAgent Company) blijkt dat de bewoners van Schiebroek erg tevreden zijn over:

- parkeergelegenheid
- onderwijs
- gezondheidszorg
- parken en plantsoenen
- relatief lage woonlasten huurders

De grootstedelijke voorzieningen zoals horeca en theater scoren slecht omdat deze niet of nauwelijks aanwezig zijn in de wijk. Echter, via lijn 5 of per auto zijn deze voorzieningen snel bereikbaar in het centrum van Rotterdam.

De huurders in de wijk zijn niet zo tevreden over het woningtype en de grootte van de woning. Er is behoefte aan meer eengezinswoningen.

Ongeveer 57% van de inwoners is tevreden tot zeer tevreden over de wijk. En van de mensen die willen verhuizen, wil 42% in Schiebroek blijven.

 
Wijk in uitvoering
 
Schiebroek is sinds 2000 wijkaanpakgebied. In de afgelopen vijf jaar gebeurde er veel, maar nog niet genoeg. De komende vijf jaar (2005 - 2010) draait het in de wijkaanpak Schiebroek om twee belangrijke thema's: de productie en het leven in de wijk.

Afwisselende, eigentijdse nieuwbouw vervangt een aantal portiekflats. Buitenruimte en de woningen zijn daarbij in balans. We noemen twee projecten:

Lupine
In het noorden van Schiebroek bouwt Com·wonen de Lupine: 426 woningen. Variërend van van appartementen tot grote eengezinswoningen en van huur- tot koopwoningen. De eerste fase beslaat 78 woningen, waarvan 56 koopwoningen. De woningen in de Lupine worden mooie, ruime beneden en bovenwoningen met drie tot vijf kamers. Ze zijn omgeven door groen en hebben parkeerplaats in de kelder of op een naastgelegen terrein.

Ganzerik-stadsvilla’s
Een bijzonder project met 30 stadvilla’s die uit vier woonlagen bestaan en twee inpandige parkeerplaatsen hebben. De woningen hebben een hoog kwaliteits- en comfortniveau. Dit project betrof de vierde fase van een meerjarig herstructureringsproject van PWS rond het Ganzerikplein in Schiebroek. Er volgt nog een vijfde fase.
 
Lokaal Maatwerk
Tussen 2000 en 2005 staat ook op sociaal gebied veel op de rails. Nieuw ingerichte speelplaatsen, de Werkwinkel en het buurtcentrum aan de Teldersweg. De komende jaren moet er nog meer gebeuren. De deelgemeente en corporaties gaan de komende vijf jaar gewoon door, in nauwe samenwerking met andere partijen.

Het speerpunt leefbaarheid krijgt in het programma Lokaal Maatwerk de volgende thema’s:

- achterstandsbestrijding: onder andere voorschool - brede school - opvoedingsondersteuning
- preventie en repressie jeugd: onder andere trainingen gedragsregels en weerbaarheid - vakantie(werk)project
- wijkveiligheid: onder andere inbraakpreventie - tijdelijk beheer sloopgebieden - schoon & heel
- leefbaarheid & sociale cohesie: onder andere wijkconsulent - buurtbemiddeling
- bewonersparticipatie: onder andere positief ingestelde bewoners enthousiasmeren en activeren
- buitenruimte: onder andere groot onderhoud straten
- wonen: te maken afspraken met de corporaties over o.a. woonruimteverdeling - leefregels
- voorzieningen: onder andere Lokaal Cultureel Centrum - activiteiten rond onderwijs
- gebiedsgericht: op basis van ervaringsgegevens tijdelijke gebiedsgerichte acties in buurten.

 
Woonzorgontwikkelingen
De deelgemeente, de woningcorporaties en de zorg- en welzijnsaanbieders onderzoeken mogelijkheden voor een woonservicezone. Het doel is mensen in staat te stellen zo lang mogelijk in de eigen wijk of buurt te blijven wonen. Zorgdiensten, veiligheid, zorggarantie en woningtoegankelijkheid moeten aanwezig zijn en afgestemd kunnen worden op mensen met functiebeperkingen. Met zorgaanbieder De Stromen ontwikkelt Com·wonen een wijkzorgknooppunt op de locatie Peppelweg. Daarnaast onderzoekt Com·wonen met De Stromen de toekomstige bestemming van het verpleeghuis Schiehoven en het zorgcentrum Wilgenplas.