Buurt: De Esch
De wijk de Esch hoort bij de deelgemeente Kralingen-Crooswijk en is gebouwd op het voormalige drinkwaterleidingterrein (DWL) van Rotterdam. Van 1871 tot 1980 werd hier het water uit de Nieuwe Maas gezuiverd tot het Rotterdamse drinkwater. Vanaf 1980 zijn hier woningen gebouwd. Het stratenplan van de wijk is ingepast in de structuur van het DWL-terrein, waarbij karakteristieke elementen zoals de watertoren en de bassins behouden bleven. De Esch is een rustige en groene woonwijk met spectaculair uitzicht over de Nieuwe Maas en het centrum van Rotterdam.
Ligging en bereikbaarheid
De Esch ligt in het Oosten van Rotterdam en sluit niet direct aan op andere wijken. De wijk wordt ingesloten door de rivier de Nieuwe Maas, de Maasboulevard, de A16 met de Van Brienenoordbrug, en de aanvoerweg naar de A16. De Esch is onderdeel van de deelgemeente Kralingen-Crooswijk.
Tramlijn 21 verbindt De Esch met het centrum van de stad. Deze lijn heeft twee haltes in de wijk en rijdt over het dijkje. Aan de rand van de wijk rijdt een bus naar metrostation Kralingse Zoom en naar de NS-stations Alexander en Centraal. Via de Abraham van Rijckevorselweg zijn de A16, de Van Brienenoordbrug en Capelle aan den IJssel snel bereikbaar.
Bewoners
Type huishoudens
De Esch is een van de kleinere wijken van Rotterdam en telt ongeveer 4.500 inwoners. Er wonen veel verschillende typen huishoudens. Het aandeel alleenstaanden is met 62% het grootst. Dit wordt deels verklaard door de aanwezigheid van woonruimte voor studenten van de nabij gelegen Erasmusuniversiteit en de Hogere Economische School. Het aantal gezinnen met kinderen is niet groot: 22%.
 |
 |
 |
alleenstaanden
62% |
samenwonend/echtparen
16% |
een- of twee-oudergezinnen
22% |
Bron: 2005, Buurtinformatie Rotterdam Digitaal
Leefstijlen
De groep bewoners die hecht aan een vrije en flexibele levensstijl is groot in vergelijking met heel Rotterdam (31% tegen 21% gemiddeld). Deze mensen willen zich ontwikkelen, zijn extravert en ze vinden een goede invulling van hun vrije tijd van belang. De groep bewoners die zich graag terugtrekt in de eigen kring is bijna even groot; dertig procent van de bewoners voelt zich thuis bij de levensstijl Geborgenheid en zekerheid.
 |
 |
 |
 |
betrokkenheid en harmonie
23% |
geborgenheid en zekerheid
30% |
vrijheid en flexibiliteit
31% |
ambitie en controle
16% |
Bron: 2004, De Grote Woontest (The SmartAgent Company)
Inkomen
De Esch is een modale wijk, zonder grote afwijkingen naar beneden of naar boven. De meerderheid van de bewoners geniet een midden inkomen, zo’n 63%. De groepen met een laag en een hoog inkomen zijn bijna gelijk aan elkaar, 18% tegen 19%.
 |
 |
 |
laag inkomen
18% |
midden inkomen
63% |
hoog inkomen
19% |
Bron: 2000, Buurtinformatie Rotterdam Digitaal
Voorzieningen
Winkels
De Esch heeft een klein overdekt winkelcentrum met een supermarkt en diverse andere kleine winkels die voorzien in de dagelijkse levensbehoeften. Voor andersoortige winkels kunnen de bewoners terecht in het centrum van Rotterdam.
Groen
De Esch is een wijk met veel en bijzonder groen. Ten eerste is er natuurlijk het gebied langs de oever van de Nieuwe Maas. Hier kan men wandelen en er is een klein strandje. Verder is er net buiten de bebouwde kom het natuurgebied De Eschpolder. Op dit stuk niemandsland tussen de woonwijk en de Van Brienenoordbrug, lag vroeger het buitenverblijf De Rozenhof dat in 1867 is afgebroken. Wat nog rest is een wild natuurgebied met een gerestaureerde boerderij. Tot slot dragen de drie volkstuinverenigingen bij aan het groene karakter dan de wijk.
Sport en cultuur
Op sportief gebied biedt de wijk een groot sportcomplex met sportvelden en de in 1886 opgerichte roeivereniging Nautilus heeft hier haar thuisbasis. De Esch heeft een eigen theater. In de voormalige machinewerkplaats van de DWL, is theater Hal4 gevestigd, waar vooral theatervoorstellingen voor en door jongeren te zien zijn.
Onderwijs en gezondheid
In De Esch staan één openbare en één protestants-christelijke basisschool. In een van de historische gebouwtjes van het oude DWL-terrein is een gezondheidscentrum gevestigd. Hier zijn huisartsen, een tandarts, fysiotherapeuten, maatschappelijk werkers en een logopedist gehuisvest. De apotheek ligt aan de Rijnwaterstraat.
Woningen
Woonmilieu
Veel van de woningen in De Esch hebben een schitterend uitzicht over de Nieuwe Maas en op de beroemde skyline van Rotterdam. Vooral bij zonsondergang is het uitzicht spectaculair. Doordat de wijk enigszins afgeschermd ligt van de rest van de stad, heerst er een rustige en ontspannen sfeer.
 |
 |
 |
levendig stedelijk wonen
15% |
rustig stedelijk wonen
45% |
woonwijk met appartementen
en eengezinswoningen
28% |
Bron: 2004, De Grote Woontest (The SmartAgent Company)
Bouwjaar woningen
De meeste huizen in De Esch zijn gebouwd na 1970, toen het DWL-terrein heringericht werd tot woongebied. Hierbij zijn enkele karakteristieke gebouwen blijven staan, zoals de filterhuizen en de watertoren.
 |
 |
 |
bouwjaar t/m 1959
6% |
bouwjaar 1960 t/m 1989
53% |
bouwjaar vanaf 1990
40% |
Bron: 2004, Buurtinformatie Rotterdam Digitaal
Eigendomsverhouding woningen
Bijna negentig procent van de woningen bestaat uit huurwoningen die voornamelijk door woningcorporaties worden verhuurd.
 |
 |
| huur 89% |
koop 11% |
Bron: 2004, Buurtinformatie Rotterdam Digitaal
Woningtype
Het woningbestand van de wijk is gevarieerd, maar de meeste woningen (63%) zijn ruime appartementen in de hoge woongebouwen aan de oever van de Nieuwe Maas. Deze woningen bieden een wijds uitzicht op de rivier en de stad. Oude DWL-gebouwen en -structuren zijn hergebruikt. In de oude filterhuizen zijn studentenwoningen gerealiseerd en rond de oude bassins staan lage woongebouwen met appartementen. In de watertoren zijn nu zowel enkele woonunits als kantoren en een restaurant ondergebracht.
 |
 |
 |
 |
 |
eengezinswoning
3% |
portiek/galerijwoning
zonder lift
24% |
portiek/galerijwoning
met lift
63% |
etagewoning
1% |
benedenwoning
9% |
Bron: 2004, Buurtinformatie Rotterdam Digitaal
Wijkbeleving
De bewoners van De Esch zijn heel tevreden met hun woonomgeving. Maar liefst 78% geeft aan tevreden tot zeer tevreden te zijn over de eigen wijk en de leefomgeving. Hierbij scoren parkeergelegenheid, de aanwezigheid van speelveldjes, de bereikbaarheid per auto en de groenvoorzieningen zeer goed. Het enige dat de bewoners als negatief ervaren is de afwezigheid van een religieus centrum zoals een kerk of moskee.
Over de eigen woning is men ook zeer tevreden.De staat van de woning en van het wooncomplex, de ruime parkeergelegenheid bij de eigen woning en het uitrustingsniveau van keuken en badkamer zijn naar wens. De woningen zouden wat ruimer kunnen.
Wijk in uitvoering
De Esch kent een actieve groep bewoners die zich bezighoudt met buurtbemiddeling. Wanneer er tussen buren een conflict is, bijvoorbeeld door geluidsoverlast, kan Buurtbemiddeling De Esch als onpartijdige en onafhankelijke derde partij uitkomst bieden. De Buurtbemiddelaars kunnen helpen met het uitpraten van een ruzie. Zij helpen met het zoeken naar oplossingen en ze maken afspraken voor de toekomst die voor alle partijen goed werken. Zo werken men aan een prettige wijk om in te wonen.
Er is een fout opgetreden